Name: Regnet Co
Price range: $

DITT EGET FJÄLLBOENDE I FINA LOFSDALEN

Äntligen är det premiär för BRF Järven – nya trevliga lägenheter i Hotellbyn i hjärtat av Lofsdalen. Här har ni fjället Hovärken, Lofssjön och Fjällhotellet som närmaste grannar, med vidsträckt natur runt knuten.

Järven är ett nybyggt hus med 10 fantastiska boenden i bästa läge närmast backen och skidspåret, med storlekar mellan 67 – 105 kvm och 4 till 8 sängplatser.

Kontakta för mer information:

Kalle Schröder

070 555 64 56

kalle@lofsdalensfjallhotell.se

Anmäl intresse för boende i Hotellbyn

Ett modernt fjällboende med historisk själ

Järven är en modern trälänga i klassiskt falurött, inspirerad av Härjedalens rika kulturarv. Välarbetade detaljer vittnar om omsorg och tradition. Huset rymmer tio välplanerade lägenheter och är ritat av arkitekt Måns Tham, vars projekt har uppmärksammats både nationellt och internationellt – bland annat i Grand Designs och Husdrömmar.

Huset har två våningar med väl genomtänkta, rymliga boenden där ljuset och utsikten mot bergen möter dig redan i hallen. Här finns gott om förvaring och plats för umgänge där hela familjen kan samlas efter en dag i backen eller spåret.

Lägenheterna på övervåningen har alla ett eget loft med takfönster, en ljus plats som kan anpassas efter behov. Här finns också ett extra förråd med generöst utrymme.

Alla entréer är skyddade under tak och har både skidförråd och en solig sittbänk – perfekt för en paus eller för att enkelt lasta av sig vid in- och utgång. De övre lägenheterna nås via en ljus och luftig loftgång, skyddad mot yrsnö men ändå öppen mot fjälluften.

#	Status	Storlek	Bäddar	Pris	Avgift	PDF
1	Till salu	3 ROK, 67 kvm	4	2 995 000 kr	2 797 kr	PDF
2	Till salu	4 ROK, 73 kvm	6	3 395 000 kr	3 048 kr	PDF
3	Till salu	4 ROK, 73 kvm	6	3 395 000 kr	3 048 kr	PDF
4	Reserverad	4 ROK, 73 kvm	6	3 395 000 kr	3 048 kr	PDF
5	Till salu	3 ROK, 67 kvm	4	3 195 000 kr	2 797 kr	PDF
6	Till salu	3 ROK, 95 kvm	4	3 995 000 kr	3 966 kr	PDF
7	Till salu	4 ROK, 105 kvm	4	4 295 000 kr	4 384 kr	PDF
8	Till salu	4 ROK, 105 kvm	6	4 295 000 kr	4 384 kr	PDF
9	Till salu	4 ROK, 105 kvm	6	4 295 000 kr	4 384 kr	PDF
10	Till salu	3 ROK, 95 kvm	4	3 995 000 kr	3 966 kr	PDF

I månadsavgiften ingår samtliga driftskostnader förutom uppvärmning och hushållsel. Driftkostnader som ingår i avgiften är bl a vatten och avlopp, avfallshantering, fastighetsförsäkring inkl. styrelseansvar, ekonomisk förvaltning, samfällighetsavgift samt en del för övriga kostnader såsom internet, snöröjning etc. Bostadsrättsinnehavare behöver dock teckna hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg.

Vackert och funktionellt

Lägenheterna är både estetiskt tilltalande och smart planerade. Arkitekten och vi är själva skidåkare och har tänkt på detaljer som förvaring, torkutrymmen och att många ska få plats. Rena linjer, stora fönster, och genomgående naturmaterial som trä och sten kombineras med utrymmesbesparande lösningar som väggfasta bänkar och gott om krokar och hyllor.

Alla lägenheter är förstås fullt utrustade med rymliga kök, fräscha badrum och många sängar. På övre plan finns möjlighet till fler sovplatser på loftet.

Genomtänkta detaljer präglar Järven

Järvens karaktär formas av genomtänkta designelement som balanserar tradition och funktion. Den generösa takfoten, de mjuka rundningarna i fasaden och den svävande loftgången skapar en harmonisk helhet. Räcken, sittnischer och bänkar är omsorgsfullt utformade för att ge en inbjudande känsla och samtidigt vara praktiska i vardagen. Fasaden i finsågad granpanel, målad i klassiskt falurött, smälter in i fjällmiljön, medan loftgångens insida får en omålad panel.

Anmäl intresse för boende i Hotellbyn

En del av Hotellbyn

Med en lägenhet i Järven kan familjen njuta av det bästa av två fjällvärldar: ett mysigt och härligt hem där ni kan ta dagen som den kommer, och samtidigt Lofsdalens Fjällhotell som en naturlig samlingsplats. Sedan tidigare består Hotellbyn av populära Renen med 10 lägenheter som såldes 2023 och Älgen med 12 lägenheter som såldes 2024, samt hotellet med 21 rum, restaurang, bar, lekutrymmen, filmrum och bastu.

Skönt häng när ni vill

På hotellet kan barnen spela pingis eller kolla på film och träffa nya kompisar, medan ni andra kopplar av framför brasan efter en dag i backen. Här finns en riktigt bra restaurang där ni kan äta middag när andan faller på, och en bar med veranda där ni kan ta ett glas i solen. Fjällhotellet är en förlängning av ert hem så ni slipper fundera på hur alla ska få plats: när släkt och vänner kommer på besök får de förstås rabatt på boende.

Hyr ut med oss

När ni inte själva använder lägenheten hjälper vi till att hyra ut den, med bokning, städning och gästkontakt. Som lägenhetsinnehavare kan ni följa uthyrningen i en digital portal och lägga in vilka perioder ni själva vill nyttja er lägenhet, så ordnar vi resten. För den som utnyttjar lägenheten två veckor i högsäsong och två veckor i lågsäsong och hyr ut den resten av tiden betalar boendet sig själv.

HOTELLKLUBBEN

När ni förmedlar er lägenhet med oss blir ni medlemmar i Lofsdalens Fjällhotells Hotellklubb. Som medlem är ni prioriterade gäster på Lofsdalens Fjällhotell. Det ger er fri tillgång till hotellets alla ytor och bekvämligheter som bastu och relax, pingis- och biljardbord, filmrum för barnen, baren, loungen och soldäcket. Dessutom har ni alltid rabatt på restaurangen och i baren. Ni kommer att få inbjudningar och förtur till hotellets arrangemang och aktiviteter, och när ni har släkt och vänner som kommer på besök så får de rabatt på boendet.

UTHYRNING

Det är många faktorer som spelar in för vilken intäktsnivå man hamnar på för uthyrningen, men mest avgörande är vilka och hur många veckor ni väljer att hyra ut. Hyresintäkten för en lägenhet i Hotellbyn är ca 25 000 kr under en högsäsongsvecka, och under 2024 var den totala årsintäkten för en lägenhet som nyttjades 1–2 högssäsongsveckor ca 80.000 kr efter skötsel- och förmedlingsavgift.

HOTELLBYN

Området runt Lofsdalens Fjällhotell kallar vi för Hotellbyn. Här finns Järven, Älgen och Renen – våra fina och trevliga lägenhetshus. Här planerar vi också att bygga fler trivsamma flerbostadshus i två och tre plan. Hotellbyn kommer att harmoniera med den befintliga bebyggelsen och den omkringliggande naturen. Arkitekturen kommer att präglas av trä, sten och växtlighet.

Visionen är en levande by som tillsammans med Lofsdalens Fjällhotell bildar Lofsdalens lift- och spårnära knytpunkt. Framöver planerar vi gemensamma trivselytor som grillplatser med kåtor, soldäck och pulkabackar.